Pego - Landhaus in idyllischer Lage...
Objekt-ID: F-4900

. 199.000,- €

Kategorie: Fincas

Pego - Landhaus in idyllischer Lage

 
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Meerblick nein Meerblick
Ca. 2951 m² Grundstück
Ca. 140 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
1 Wohn- / Esszimmer
1 Küche
1 Bäder
Abstell ja Abstellraum
Kamin ja Kamin
 Heizung keine Heizungstyp
 Klima nein Klimaanlage
Gästeappartement nein Gästeappartement
Garage ja Garage
 Carport ja Carport/Stellplatz
8x4m Pool
Aussenkueche ja BBQ / Aussenküche
/ Baujahr / Renoviert
10.0 km/ 3.0 km Entf. Meer / Stadt
 
 
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Dieses schoene Landhaus befindet sich auf einem Grundstueck von knapp 3000m2 und ist nur 3km von der Kleinstadt Pego entfernt. Das Haus ist in gutem Zustand und verfuegt ueber 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, grosses Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Kueche mit grossem Hauswirtschaftsraum. Eine ueberdachte Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Ausserdem gibt es ein Nebengebaeude von ca. 40m2, das als Garage genutzt wird, welches man aber ohne weiteres zu einem Gaestehaus umwandeln koennte. Strom und Wasseranschluss sind in beiden Gebaeuden vorhanden. Auf dem grossen Grundstueck gibt es ausserdem einen Pool und einen grossen, gepflegten Gemuesegarten. Das Haus liegt in sehr ruhiger Lage inmitten der Natur, ist aber trotzdem nur ca. 3km von der Stadt entfernt.

Pego - Landhaus in idyllischer Lage

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Jährliche Eigentumskosten auf spnaischem Boden

Zum einen wäre da die jährliche Grundsteuer. Diese wird gemessen am Katasterwert und ist diese Steuer für Haus und Grund. In Dénia liegt diese Steuer bei 1% (Stand 2017) des Katasterwertes,

Die jährlichen Müllentsrogungsabgaben werden im Frühjahr eingefordert und liegen in Denia bei einer Pauschale von rund 125,- € pro Immobilienobjekt.

Eigentümergemeinschaftskosten sind zwar nur für Objekte in einer Anlage oder einem Appartementhaus, müssen aber bei diesen Objekten mit eingerechnet werden und schlagen mit 60,- bis 150,- Euro im Monat zu buche.

Versicherungen werden dringendst empfohlen und benötigt. Es empfiehlt sich neben einer Gebäudeversicherung auch eine Hausratsversicherung zu haben.

Steuer- und Rechtsvertretung ist für Ausländer in Spanien ein absolutes muss. Viel zu gross ist der Tschungel der Bürokratie und mit ca. 10,- bis 12,- Euro im Monat ist man gut beraten wenn ein Steuerberater diese Angelegnheiten übenimmt.

Last but not least, die Versorger und Verwalter. Laufende Kosten für Versorger (Strom, Wasser, Gas, Telefon, Alarmanlage, usw.) und für alle die in keiner Anlage leben, einen Gärtner und Poolpfleger (wenn Sie nicht das ganze Jahr vor Ort sind), da können Sie mit 50,- bis 150,- Euro im Monat rechnen. Sollten Sie bei Ihrer Ankunft nicht selbst reinigen, benötigen Sie auch eine Putzfrau. Preise hierfür liegen bei 10,- bis 12,- Euro pro Stunde oder einer Pauschale für "Endreinigung".

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