Malerische Luxusvilla mit Gästewohnung...
Objekt-ID: LV-4268

1.790.000,- € 1.190.000,- €

Kategorie: Luxuriöse Villa

Malerische Luxusvilla mit Gästewohnung

 
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Meerblick nein Meerblick
Ca. 4800 m² Grundstück
ca. 617 m² Bebaute Fläche
4 Schlafzimmer
2 Wohn- / Esszimmer
2 Küche
5 Bäder
Abstell ja Abstellraum
Kamin ja Kamin
Fussboden Heizungstyp
 Klima ja Klimaanlage
Gästeappartement ja Gästeappartement
Garage ja Garage
 Carport ja Carport/Stellplatz
12m x 6m Pool
Aussenkueche ja BBQ / Aussenküche
0 / 0 Baujahr / Renoviert
15.0 km/ 1.0 km Entf. Meer / Stadt
 
.
 
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  • Wasserversorgung ueber normales Leitungswasser, ueber landwirtschaftliches Wasser und ueber eigenen Brunnen
  • ideal fuer Tierhaltung
  • 15m lange Petanca-Bahn (Boule/Boccia)
  • nur 3km zum Einkaufszentrum La Marina
  • grosses Gaestehaus mit ca. 150m2, Wohn-/Kaminzimmer mit Barbeque, Badezimmer (Dusche), Schlafzimmer, Sauna
  • Abdeckeung des Pool aufschiebbar, Pool mit Osmosefilter und Salzelektrolyse

Anwessn mit Schlosscharakter und einem getrennten Gästehaus.

Haupthaus: 3 Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite und eins mit Ankleideraum. 1 Duschbad, grosszügiges Wohn-/Esszimmer, geschlossene Küche mit Speisekammer und Wirtschaftsraum, überdachte Terrasse, Fussbodenheizung, Klimaanlagen.

Gästehaus: 1 Schlafzimmer, grosser Wohnraum mit Kamin, grosszüzige spanische Sommerküche mit Kühlkammer, 1 Duschbad, 1 Sauna, Klimaanlage.

Mediterraner Rasengarten mit Palmen und automatischer Bewässerungsanlage, eigener Brunnen, überdachter Pool 12x6m mit Salzelektrolyseanlage und grosser Sonnenterrasse., Aussendusche, grosse Sonnenterrasse, Garage, Carport für 3 Autos. Sonnige ruhige Lage nur 1km von Pedreguer entfernt.

Entfernung zum Meer 12 km - Entfernung zur Stadt 1 km

Malerische Luxusvilla mit Gästewohnung

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Immobilienkauf und Immobilienservice Denia bei Iber Holland Immobilien International

Immobilienkauf Denia leicht gemacht mit dem Immobilienservice von Iber Holland Immobilien. Wir bieten Ihnen eine große Palette an Objekten an.

Hauskauf in Spanien ist eine wichtige Angelegenheit, daher sollten Sie zum Immobilienmakler Ihres Vertrauens gehen und einen Immobilienkauf Denia nur mit einem Expoerten auf diesem Gebiet vollziehen. Wir bieten Ihnen als Service alle Punkte die notwendig sind um beim Notar ein rebunglosen Hauskauf zu tätigen.

Iber Holland ist seit 1971 in Denia als Immobilienunternehmen tätig, daher verfügen wir über sehr viel Erfahrung auf dem Markt an der Costa Blanca

Seit 2002 haben wir uns auf gebrauchte Immobilien spezialisiert, treu nach dem Motto "Ihre I. Adresse für Immobilien aud II. Hand".

Sie finden bei uns, alle Arten von exklusiven Villen, Einfamilien- und Mehrfamilien- Häusern, Landhäuser, Stadthäuser, Bungalows, Reihenhäuser und Appartements oder Strandwohnungen.

Auch nach dem Kauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner bei Fragen rund um Ihre Immobilie. Auch Investoren finden hier spannende Angebote und gute Objekte. Sehen Sie sich unser Angebot an und finden Sie Ihren Traum einer Immobilie in Denia.

Jährliche Eigentumskosten auf spnaischem Boden

Zum einen wäre da die jährliche Grundsteuer. Diese wird gemessen am Katasterwert und ist diese Steuer für Haus und Grund. In Dénia liegt diese Steuer bei 1% (Stand 2017) des Katasterwertes,

Die jährlichen Müllentsrogungsabgaben werden im Frühjahr eingefordert und liegen in Denia bei einer Pauschale von rund 125,- € pro Immobilienobjekt.

Eigentümergemeinschaftskosten sind zwar nur für Objekte in einer Anlage oder einem Appartementhaus, müssen aber bei diesen Objekten mit eingerechnet werden und schlagen mit 60,- bis 150,- Euro im Monat zu buche.

Versicherungen werden dringendst empfohlen und benötigt. Es empfiehlt sich neben einer Gebäudeversicherung auch eine Hausratsversicherung zu haben.

Steuer- und Rechtsvertretung ist für Ausländer in Spanien ein absolutes muss. Viel zu gross ist der Tschungel der Bürokratie und mit ca. 10,- bis 12,- Euro im Monat ist man gut beraten wenn ein Steuerberater diese Angelegnheiten übenimmt.

Last but not least, die Versorger und Verwalter. Laufende Kosten für Versorger (Strom, Wasser, Gas, Telefon, Alarmanlage, usw.) und für alle die in keiner Anlage leben, einen Gärtner und Poolpfleger (wenn Sie nicht das ganze Jahr vor Ort sind), da können Sie mit 50,- bis 150,- Euro im Monat rechnen. Sollten Sie bei Ihrer Ankunft nicht selbst reinigen, benötigen Sie auch eine Putzfrau. Preise hierfür liegen bei 10,- bis 12,- Euro pro Stunde oder einer Pauschale für "Endreinigung".

Welchen Immobilien Typ suchen Sie?

 

Wichtige Informationen für Verkäufer:

Wir benötigen DRINGENDST neue Immobilienobjekte, vor allem Einfamilienhäuser, Villen und freistehende Häuser zwischen 125.000,- € und 275.000,- € in Denia und Umgebung (Els Poblets, Ondara, Pego, Pedreguer und La Sella)!

Bitte senden Sie uns eine kurze Nachricht an office@iber-holland-int.com

Oder senden Sie uns ein ausgefülltes Verkaufangebots - Formular.