Pedreguer, Monte Solana - Modernes Reihenhaus mit to...
Objekt-ID: R-4906

. 120.000,- €

Kategorie: Reihenhaus

Pedreguer, Monte Solana - Modernes Reihenhaus mit tollem Blick auf das Meer und das Tal

 
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Meerblick ja Meerblick
Ca. m² Grundstück
ca. 100 m² / ca. 0 m² Bau- / Wohnfläche
2 Schlafzimmer
1 Wohn- / Esszimmer
1 Küche
2 Bäder
Abstell nein Abstellraum
Kamin nein Kamin
Elektroheizung Heizungstyp
 Klima ja Klimaanlage
Gästeappartement nein Gästeappartement
Garage nein Garage
 Carport ja Carport/Stellplatz
Gem. Pool
Aussenkueche nein BBQ / Aussenküche
2005 / Baujahr / Renoviert
12.0 km/ 1.0 km Entf. Meer / Stadt
 
 
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Die Anlage, in der das moderne Reihenhaus steht, wurde im Jahr 2005 erbaut und verfuegt ueber einen Gemeinschaftsgarten. Das Haus selbst hat ca. 100m2 Flaeche, verteilt auf 2 Stockwerke. Im Erdgeschoss gibt es sowohl vor als auch hinter dem Haus jeweils eine schoene Terrasse, ein helles Wohnzimmer mit Essecke, eine amerikanische Kueche und eine Gaestetoilette, die auch gleichzeitig als Hauswirtschaftsraum fungiert. Im oberen Stockwerk dann befinden sich 2 Schlafzimmer, beide mit Balkon, und ein schoenes Bad. Das Haus ist hell, freundlich, neuwertig und stilvoll eingerichtet. Der schoene, offene Blick ueber das Tal bis auf`s Meer ist besonders schoen.

Pedreguer, Monte Solana - Modernes Reihenhaus mit tollem Blick auf das Meer und das Tal

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Immobilienkauf und Immobilienservice Denia bei Iber Holland Immobilien International

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Jährliche Eigentumskosten auf spnaischem Boden

Zum einen wäre da die jährliche Grundsteuer. Diese wird gemessen am Katasterwert und ist diese Steuer für Haus und Grund. In Dénia liegt diese Steuer bei 1% (Stand 2017) des Katasterwertes,

Die jährlichen Müllentsrogungsabgaben werden im Frühjahr eingefordert und liegen in Denia bei einer Pauschale von rund 125,- € pro Immobilienobjekt.

Eigentümergemeinschaftskosten sind zwar nur für Objekte in einer Anlage oder einem Appartementhaus, müssen aber bei diesen Objekten mit eingerechnet werden und schlagen mit 60,- bis 150,- Euro im Monat zu buche.

Versicherungen werden dringendst empfohlen und benötigt. Es empfiehlt sich neben einer Gebäudeversicherung auch eine Hausratsversicherung zu haben.

Steuer- und Rechtsvertretung ist für Ausländer in Spanien ein absolutes muss. Viel zu gross ist der Tschungel der Bürokratie und mit ca. 10,- bis 12,- Euro im Monat ist man gut beraten wenn ein Steuerberater diese Angelegnheiten übenimmt.

Last but not least, die Versorger und Verwalter. Laufende Kosten für Versorger (Strom, Wasser, Gas, Telefon, Alarmanlage, usw.) und für alle die in keiner Anlage leben, einen Gärtner und Poolpfleger (wenn Sie nicht das ganze Jahr vor Ort sind), da können Sie mit 50,- bis 150,- Euro im Monat rechnen. Sollten Sie bei Ihrer Ankunft nicht selbst reinigen, benötigen Sie auch eine Putzfrau. Preise hierfür liegen bei 10,- bis 12,- Euro pro Stunde oder einer Pauschale für "Endreinigung".

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