Gepflegte Villa in ruhiger Wohnlage Denia...
Objekt-ID: V-4789

350.000,- € 299.000,- €

Kategorie: Villas

Gepflegte Villa in ruhiger Wohnlage Denia

 
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Meerblick ja Meerblick
Ca. 830 m² Grundstück
Ca. 250 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
1 Wohn- / Esszimmer
1 Küche
3 Bäder
Abstell ja Abstellraum
Kamin ja Kamin
Gas-Zentral Heizungstyp
 Klima ja Klimaanlage
Gästeappartement nein Gästeappartement
Garage ja Garage
 Carport ja Carport/Stellplatz
8m x 4m Pool
Aussenkueche ja BBQ / Aussenküche
1983 / 1995 Baujahr / Renoviert
2.0 km/ 2.5 km Entf. Meer / Stadt
 
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automatische Bewaesserung, teilmoebliert, Kamin, Gaszentralheizung, Klimaanlagen, Abstellraeume, Garage, Stellplatz.

Die schoene Villa wurde 1983 auf einem 846m2 flachen Grundstueck erbaut und 1995 komplett renoviert. Sie verfuegt ueber ca. 250m2 bebaute Flaeche auf 2 Stockwerken und hat etwas Meerblick. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 3 Baeder, ein grosszuegiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und eine sehr geraeumige Kueche. Ueber eine Innentreppe gelangen Sie in das obere Stockwerk in dem sich ein grosses Schlafzimmer mit eigener Terrasse befindet. Im Aussenbereich gibt es den 8x4m grossen Pool und verschiedene Terrassen, teilweise ueberdacht, rund um das Haus verteilt.

Gepflegte Villa in ruhiger Wohnlage Denia

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Auch nach dem Kauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner bei Fragen rund um Ihre Immobilie. Auch Investoren finden hier spannende Angebote und gute Objekte. Sehen Sie sich unser Angebot an und finden Sie Ihren Traum einer Immobilie in Denia.

Jährliche Eigentumskosten auf spnaischem Boden

Zum einen wäre da die jährliche Grundsteuer. Diese wird gemessen am Katasterwert und ist diese Steuer für Haus und Grund. In Dénia liegt diese Steuer bei 1% (Stand 2017) des Katasterwertes,

Die jährlichen Müllentsrogungsabgaben werden im Frühjahr eingefordert und liegen in Denia bei einer Pauschale von rund 125,- € pro Immobilienobjekt.

Eigentümergemeinschaftskosten sind zwar nur für Objekte in einer Anlage oder einem Appartementhaus, müssen aber bei diesen Objekten mit eingerechnet werden und schlagen mit 60,- bis 150,- Euro im Monat zu buche.

Versicherungen werden dringendst empfohlen und benötigt. Es empfiehlt sich neben einer Gebäudeversicherung auch eine Hausratsversicherung zu haben.

Steuer- und Rechtsvertretung ist für Ausländer in Spanien ein absolutes muss. Viel zu gross ist der Tschungel der Bürokratie und mit ca. 10,- bis 12,- Euro im Monat ist man gut beraten wenn ein Steuerberater diese Angelegnheiten übenimmt.

Last but not least, die Versorger und Verwalter. Laufende Kosten für Versorger (Strom, Wasser, Gas, Telefon, Alarmanlage, usw.) und für alle die in keiner Anlage leben, einen Gärtner und Poolpfleger (wenn Sie nicht das ganze Jahr vor Ort sind), da können Sie mit 50,- bis 150,- Euro im Monat rechnen. Sollten Sie bei Ihrer Ankunft nicht selbst reinigen, benötigen Sie auch eine Putzfrau. Preise hierfür liegen bei 10,- bis 12,- Euro pro Stunde oder einer Pauschale für "Endreinigung".

Welchen Immobilien Typ suchen Sie?

 

Wichtige Informationen für Verkäufer:

Wir benötigen DRINGENDST neue Immobilienobjekte, vor allem Einfamilienhäuser, Villen und freistehende Häuser zwischen 125.000,- € und 275.000,- € in Denia und Umgebung (Els Poblets, Ondara, Pego, Pedreguer und La Sella)!

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