Dénia, Galeretes - Gepflegte Villa in ruhiger Wohnl...
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Dénia, Galeretes - Gepflegte Villa in ruhiger Wohnlage auf grosszügigem Grundstück

 
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Abstell ja Abstellraum
Kamin ja Kamin
Gas-Zentral Heizungstyp
 Klima ja Klimaanlage
Gästeappartement ja Gästeappartement
Garage ja Garage
 Carport ja Carport/Stellplatz
Aussenkueche ja BBQ / Aussenküche
1997 / 2011 Baujahr / Renoviert
3.0 km/ 3.5 km Entf. Meer / Stadt
 
 
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Sauna, Alarmanlage, Wassertank von 3000 liter, Keller, Obstgarten, Wintergarten, Wein-Terrassen, Rollladen, Elektrische Rolltor

Diese moderne und grosszügige Villa wurde im Jahr 1997 nach deutschem Qualitätsstandard auf einem 1400 Quadratmeter grossen Grundstück erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 229 Quadratmeter auf 2 Stockwerken. Die Villa verfügt auf der Hauptwohnebene über 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 2 Bäder, eine komplett eingerichtete Küche, das Ess- sowie Wohnzimmer mit Kamin. Vom Esszimmer gelangt man in den grossen Wintergarten mit Sommerküche. Über einen separaten Eingang kommen Sie in das Gästezimmer mit Bad im ersten Stock. Ausserdem gibt es eine sonnige Terrasse mit Panoramablick. Im Aussenbereich befinden sich der beheizbarer Pool, die Aussendusche, die Sauna, eine überdachte Terrasse und ein sehr schöner Obstgarten. Desweiteren verfügt das Anwesen über eine grosszügige Auffahrt mit privaten Parkplätzen, Carport, Garage und Keller.

Dénia, Galeretes - Gepflegte Villa in ruhiger Wohnlage auf grosszügigem Grundstück

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Immobilienkauf und Immobilienservice Denia bei Iber Holland Immobilien International

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Auch nach dem Kauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner bei Fragen rund um Ihre Immobilie. Auch Investoren finden hier spannende Angebote und gute Objekte. Sehen Sie sich unser Angebot an und finden Sie Ihren Traum einer Immobilie in Denia.

Jährliche Eigentumskosten auf spnaischem Boden

Zum einen wäre da die jährliche Grundsteuer. Diese wird gemessen am Katasterwert und ist diese Steuer für Haus und Grund. In Dénia liegt diese Steuer bei 1% (Stand 2017) des Katasterwertes,

Die jährlichen Müllentsrogungsabgaben werden im Frühjahr eingefordert und liegen in Denia bei einer Pauschale von rund 125,- € pro Immobilienobjekt.

Eigentümergemeinschaftskosten sind zwar nur für Objekte in einer Anlage oder einem Appartementhaus, müssen aber bei diesen Objekten mit eingerechnet werden und schlagen mit 60,- bis 150,- Euro im Monat zu buche.

Versicherungen werden dringendst empfohlen und benötigt. Es empfiehlt sich neben einer Gebäudeversicherung auch eine Hausratsversicherung zu haben.

Steuer- und Rechtsvertretung ist für Ausländer in Spanien ein absolutes muss. Viel zu gross ist der Tschungel der Bürokratie und mit ca. 10,- bis 12,- Euro im Monat ist man gut beraten wenn ein Steuerberater diese Angelegnheiten übenimmt.

Last but not least, die Versorger und Verwalter. Laufende Kosten für Versorger (Strom, Wasser, Gas, Telefon, Alarmanlage, usw.) und für alle die in keiner Anlage leben, einen Gärtner und Poolpfleger (wenn Sie nicht das ganze Jahr vor Ort sind), da können Sie mit 50,- bis 150,- Euro im Monat rechnen. Sollten Sie bei Ihrer Ankunft nicht selbst reinigen, benötigen Sie auch eine Putzfrau. Preise hierfür liegen bei 10,- bis 12,- Euro pro Stunde oder einer Pauschale für "Endreinigung".

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Wichtige Informationen für Verkäufer:

Wir benötigen DRINGENDST neue Immobilienobjekte, vor allem Einfamilienhäuser, Villen und freistehende Häuser zwischen 125.000,- € und 275.000,- € in Denia und Umgebung (Els Poblets, Ondara, Pego, Pedreguer und La Sella)!

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