Denia, Las Rotas - Helle, moderne Villa nur knapp 1k...
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Denia, Las Rotas - Helle, moderne Villa nur knapp 1km vom Strand

 
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Abstell ja Abstellraum
Kamin ja Kamin
 Heizung keine Heizungstyp
 Klima nein Klimaanlage
Gästeappartement ja Gästeappartement
Garage ja Garage
Carport nein Carport/Stellplatz
Aussenkueche ja BBQ / Aussenküche
/ 2016 Baujahr / Renoviert
1.0 km/ 2.5 km Entf. Meer / Stadt
 
 
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Alarmanlage, Aussenkueche, 

Die schöne Villa liegt auf einem sonnigen, flachen Grundstück von ca. 675m2 und verfügt auf 2 Stockwerken über ca. 190m2 Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Gästetoilette.

Im Obergeschoss gibt es eine separate Wohneinheit, ebenfalls mit Wohn-/Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

Im pflegeleichten Aussenbereich befindet sich die Aussenküche, ein geräumiger Pavillon und ein Pool.

Denia, Las Rotas - Helle, moderne Villa nur knapp 1km vom Strand

Infos für Käufer

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Immobilienkauf und Immobilienservice Denia bei Iber Holland Immobilien International

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Hauskauf in Spanien ist eine wichtige Angelegenheit, daher sollten Sie zum Immobilienmakler Ihres Vertrauens gehen und einen Immobilienkauf Denia nur mit einem Expoerten auf diesem Gebiet vollziehen. Wir bieten Ihnen als Service alle Punkte die notwendig sind um beim Notar ein rebunglosen Hauskauf zu tätigen.

Iber Holland ist seit 1971 in Denia als Immobilienunternehmen tätig, daher verfügen wir über sehr viel Erfahrung auf dem Markt an der Costa Blanca

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Auch nach dem Kauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner bei Fragen rund um Ihre Immobilie. Auch Investoren finden hier spannende Angebote und gute Objekte. Sehen Sie sich unser Angebot an und finden Sie Ihren Traum einer Immobilie in Denia.

Jährliche Eigentumskosten auf spnaischem Boden

Zum einen wäre da die jährliche Grundsteuer. Diese wird gemessen am Katasterwert und ist diese Steuer für Haus und Grund. In Dénia liegt diese Steuer bei 1% (Stand 2017) des Katasterwertes,

Die jährlichen Müllentsrogungsabgaben werden im Frühjahr eingefordert und liegen in Denia bei einer Pauschale von rund 125,- € pro Immobilienobjekt.

Eigentümergemeinschaftskosten sind zwar nur für Objekte in einer Anlage oder einem Appartementhaus, müssen aber bei diesen Objekten mit eingerechnet werden und schlagen mit 60,- bis 150,- Euro im Monat zu buche.

Versicherungen werden dringendst empfohlen und benötigt. Es empfiehlt sich neben einer Gebäudeversicherung auch eine Hausratsversicherung zu haben.

Steuer- und Rechtsvertretung ist für Ausländer in Spanien ein absolutes muss. Viel zu gross ist der Tschungel der Bürokratie und mit ca. 10,- bis 12,- Euro im Monat ist man gut beraten wenn ein Steuerberater diese Angelegnheiten übenimmt.

Last but not least, die Versorger und Verwalter. Laufende Kosten für Versorger (Strom, Wasser, Gas, Telefon, Alarmanlage, usw.) und für alle die in keiner Anlage leben, einen Gärtner und Poolpfleger (wenn Sie nicht das ganze Jahr vor Ort sind), da können Sie mit 50,- bis 150,- Euro im Monat rechnen. Sollten Sie bei Ihrer Ankunft nicht selbst reinigen, benötigen Sie auch eine Putzfrau. Preise hierfür liegen bei 10,- bis 12,- Euro pro Stunde oder einer Pauschale für "Endreinigung".

Welchen Immobilien Typ suchen Sie?

 

Wichtige Informationen für Verkäufer:

Wir benötigen DRINGENDST neue Immobilienobjekte, vor allem Einfamilienhäuser, Villen und freistehende Häuser zwischen 125.000,- € und 275.000,- € in Denia und Umgebung (Els Poblets, Ondara, Pego, Pedreguer und La Sella)!

Bitte senden Sie uns eine kurze Nachricht an office@iber-holland-int.com

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