Monte Pedreguer - Elegante Villa mit fantastischem M...
Objekt-ID: V-4896

699.000,- € 630.000,- €

Kategorie: Villas

Monte Pedreguer - Elegante Villa mit fantastischem Meerblick

 
V-4896-24.jpg V-4896-27.jpg
 
Meerblick ja Meerblick
Ca. 800 m² Grundstück
Ca. 200 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
1+1 Wohn- / Esszimmer
1 Küche
2+1 Bäder
Abstell ja Abstellraum
Kamin ja Kamin
Strom-Zentral Heizungstyp
 Klima ja Klimaanlage
Gästeappartement ja Gästeappartement
Garage nein Garage
 Carport ja Carport/Stellplatz
8x4m Pool
Aussenkueche ja BBQ / Aussenküche
2002 / Baujahr / Renoviert
20.0 km/ 4.0 km Entf. Meer / Stadt
 
 
V-4896-01.jpg V-4896-02.jpg V-4896-03.jpg V-4896-04.jpg V-4896-05.jpg V-4896-06.jpg V-4896-07.jpg V-4896-08.jpg V-4896-09.jpg V-4896-10.jpg V-4896-12.jpg V-4896-13.jpg V-4896-14.jpg V-4896-15.jpg V-4896-16.jpg V-4896-17.jpg V-4896-18.jpg V-4896-19.jpg V-4896-20.jpg V-4896-21.jpg V-4896-22.jpg V-4896-23.jpg V-4896-25.jpg V-4896-26.jpg V-4896-28.jpg

Die aussergewöhnliche Villa wurde im Jahr 2002 auf einem Grundstueck von ca. 800m2 erbaut und verfuegt auf drei Stockwerken ueber insgesamt ca. 200m2 Flaeche.

Im Hauptgeschoss befindet sich gleich neben dem Eingangsbereich eine schmucke kleine Bar und ein Gaeste-WC. Desweiteren gibt es ein sehr elegantes Wohnzimmer, die hochwertige amerikanische Kueche und ein Esszimmer, von dem aus man direkt in den Wintergarten und zur Poolterrasse gelangt. Ausserdem auf dieser Ebene vorhanden ist das geschmackvolle Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer en suite.

Im ersten Stock gibt es zwei weitere Schlafzimmer und eine sonnige Dachterrasse mit einem fantastischem Blick auf das Meer und die gesamte Kueste von Javea bis Valencia. 

Im Untergeschoss befindet sich ein Gaesteschlafzimmer mit Bad und ein Raum, der als Ankleidezimmer, als Buero oder aehnliches genutzt werden kann. 

Der gesamte Aussenbereich verfuegt ueber viele geschmackvolle Extras und ist mit ganz viel Liebe zum Detail angelegt und dekoriert. Sie finden ein kleines Holzhaus, ein gemuetlicher Pavillon, der als zusaetzliches Esszimmer dient, eine komplette Aussenkueche, ein separater Grillplatz und ein schoener Fischteich.

Die Austattung dieser Villa ist in einem ganz besonders klassisch-eleganten Stil gehalten. Dieser und der aussergewoehnliche Meerblick machen dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem!

 

Monte Pedreguer - Elegante Villa mit fantastischem Meerblick

Infos für Käufer

Zurück zur Liste

Immobilienkauf und Immobilienservice Denia bei Iber Holland Immobilien International

Immobilienkauf Denia leicht gemacht mit dem Immobilienservice von Iber Holland Immobilien. Wir bieten Ihnen eine große Palette an Objekten an.

Hauskauf in Spanien ist eine wichtige Angelegenheit, daher sollten Sie zum Immobilienmakler Ihres Vertrauens gehen und einen Immobilienkauf Denia nur mit einem Expoerten auf diesem Gebiet vollziehen. Wir bieten Ihnen als Service alle Punkte die notwendig sind um beim Notar ein rebunglosen Hauskauf zu tätigen.

Iber Holland ist seit 1971 in Denia als Immobilienunternehmen tätig, daher verfügen wir über sehr viel Erfahrung auf dem Markt an der Costa Blanca

Seit 2002 haben wir uns auf gebrauchte Immobilien spezialisiert, treu nach dem Motto "Ihre I. Adresse für Immobilien aud II. Hand".

Sie finden bei uns, alle Arten von exklusiven Villen, Einfamilien- und Mehrfamilien- Häusern, Landhäuser, Stadthäuser, Bungalows, Reihenhäuser und Appartements oder Strandwohnungen.

Auch nach dem Kauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner bei Fragen rund um Ihre Immobilie. Auch Investoren finden hier spannende Angebote und gute Objekte. Sehen Sie sich unser Angebot an und finden Sie Ihren Traum einer Immobilie in Denia.

Jährliche Eigentumskosten auf spnaischem Boden

Zum einen wäre da die jährliche Grundsteuer. Diese wird gemessen am Katasterwert und ist diese Steuer für Haus und Grund. In Dénia liegt diese Steuer bei 1% (Stand 2017) des Katasterwertes,

Die jährlichen Müllentsrogungsabgaben werden im Frühjahr eingefordert und liegen in Denia bei einer Pauschale von rund 125,- € pro Immobilienobjekt.

Eigentümergemeinschaftskosten sind zwar nur für Objekte in einer Anlage oder einem Appartementhaus, müssen aber bei diesen Objekten mit eingerechnet werden und schlagen mit 60,- bis 150,- Euro im Monat zu buche.

Versicherungen werden dringendst empfohlen und benötigt. Es empfiehlt sich neben einer Gebäudeversicherung auch eine Hausratsversicherung zu haben.

Steuer- und Rechtsvertretung ist für Ausländer in Spanien ein absolutes muss. Viel zu gross ist der Tschungel der Bürokratie und mit ca. 10,- bis 12,- Euro im Monat ist man gut beraten wenn ein Steuerberater diese Angelegnheiten übenimmt.

Last but not least, die Versorger und Verwalter. Laufende Kosten für Versorger (Strom, Wasser, Gas, Telefon, Alarmanlage, usw.) und für alle die in keiner Anlage leben, einen Gärtner und Poolpfleger (wenn Sie nicht das ganze Jahr vor Ort sind), da können Sie mit 50,- bis 150,- Euro im Monat rechnen. Sollten Sie bei Ihrer Ankunft nicht selbst reinigen, benötigen Sie auch eine Putzfrau. Preise hierfür liegen bei 10,- bis 12,- Euro pro Stunde oder einer Pauschale für "Endreinigung".

Welchen Immobilien Typ suchen Sie?

 

Wichtige Informationen für Verkäufer:

Wir benötigen DRINGENDST neue Immobilienobjekte, vor allem Einfamilienhäuser, Villen und freistehende Häuser zwischen 125.000,- € und 275.000,- € in Denia und Umgebung (Els Poblets, Ondara, Pego, Pedreguer und La Sella)!

Bitte senden Sie uns eine kurze Nachricht an office@iber-holland-int.com

Oder senden Sie uns ein ausgefülltes Verkaufangebots - Formular.