Denia, La Pedrera - Gemütliches Haus in sonniger, s...
Objekt-ID: V-4910

. 199.000,- €

Kategorie: Villas

Denia, La Pedrera - Gemütliches Haus in sonniger, stadtnaher Lage

 
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Meerblick nein Meerblick
Ca. 305 m² Grundstück
Ca. 90 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
1 Wohn- / Esszimmer
1 Küche
1 Bäder
Abstell ja Abstellraum
Kamin ja Kamin
Klima W/K Heizungstyp
 Klima ja Klimaanlage
Gästeappartement nein Gästeappartement
Garage nein Garage
 Carport ja Carport/Stellplatz
Pool privat nein Pool
Aussenkueche nein BBQ / Aussenküche
1998 / Baujahr / Renoviert
2.0 km/ 1.0 km Entf. Meer / Stadt
 
 
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Das Haus wurde 1998 auf einem flachen Grundstueck von ca. 305m2 erbaut und verfuegt auf einer Ebene ueber ca. 90m2 Flaeche. Diese teilen sich auf in 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Kueche, geraeumiges Wohn-/Esszimmer und verglaste Terrasse. Im Aussenbereich gibt es eine weitere Terrasse, teilweise ueberdacht, einen Carport fuer einen PKW, eine Dachterrasse und einen kleinen Holzschuppen als Abstellraum. Ausserdem findet man noch eine sonnige Dachterrasse mit schoenem Blick. Das Haus ist gepflegt und sowohl als Ferienhaus, als auch als Dauerwohnsitz geeignet.

Denia, La Pedrera - Gemütliches Haus in sonniger, stadtnaher Lage

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Jährliche Eigentumskosten auf spnaischem Boden

Zum einen wäre da die jährliche Grundsteuer. Diese wird gemessen am Katasterwert und ist diese Steuer für Haus und Grund. In Dénia liegt diese Steuer bei 1% (Stand 2017) des Katasterwertes,

Die jährlichen Müllentsrogungsabgaben werden im Frühjahr eingefordert und liegen in Denia bei einer Pauschale von rund 125,- € pro Immobilienobjekt.

Eigentümergemeinschaftskosten sind zwar nur für Objekte in einer Anlage oder einem Appartementhaus, müssen aber bei diesen Objekten mit eingerechnet werden und schlagen mit 60,- bis 150,- Euro im Monat zu buche.

Versicherungen werden dringendst empfohlen und benötigt. Es empfiehlt sich neben einer Gebäudeversicherung auch eine Hausratsversicherung zu haben.

Steuer- und Rechtsvertretung ist für Ausländer in Spanien ein absolutes muss. Viel zu gross ist der Tschungel der Bürokratie und mit ca. 10,- bis 12,- Euro im Monat ist man gut beraten wenn ein Steuerberater diese Angelegnheiten übenimmt.

Last but not least, die Versorger und Verwalter. Laufende Kosten für Versorger (Strom, Wasser, Gas, Telefon, Alarmanlage, usw.) und für alle die in keiner Anlage leben, einen Gärtner und Poolpfleger (wenn Sie nicht das ganze Jahr vor Ort sind), da können Sie mit 50,- bis 150,- Euro im Monat rechnen. Sollten Sie bei Ihrer Ankunft nicht selbst reinigen, benötigen Sie auch eine Putzfrau. Preise hierfür liegen bei 10,- bis 12,- Euro pro Stunde oder einer Pauschale für "Endreinigung".

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Wichtige Informationen für Verkäufer:

Wir benötigen DRINGENDST neue Immobilienobjekte, vor allem Einfamilienhäuser, Villen und freistehende Häuser zwischen 125.000,- € und 275.000,- € in Denia und Umgebung (Els Poblets, Ondara, Pego, Pedreguer und La Sella)!

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