Denia, Bellavista - Hochwertige Villa mit atemberaub...
Objekt-ID: V-4912

. 699.000,- €

Kategorie: Luxusvillas

Denia, Bellavista - Hochwertige Villa mit atemberaubenden Meerblick

 
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Meerblick ja Meerblick
Ca. 1107 m² Grundstück
Ca. 308 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
1 Wohn- / Esszimmer
2 Küche
2 Bäder
Abstell ja Abstellraum
Kamin ja Kamin
Gas-Zentral Heizungstyp
 Klima ja Klimaanlage
Gästeappartement nein Gästeappartement
Garage nein Garage
 Carport ja Carport/Stellplatz
10x5m Pool
Aussenkueche ja BBQ / Aussenküche
1982 / Baujahr / Renoviert
3.0 km/ 4.0 km Entf. Meer / Stadt
 
 
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Die elegante Villa wurde 1982 auf einem flachen Grundstück von ca. 1107m2 erbaut und verfügt, verteilt auf Hauptgebäude und zwei Nebengebäude, über ca. 308m2 Fläche. Das Haupthaus hat ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine amerikanische Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ausserdem gibt es zwei grosse, verglaste Terrassen, eine davon mit fantastischem Meerblick, die andere mit einem tollen Blick auf die Berge. Im wunderschön angelegten Aussenbereich besticht zum einen durch seine ganz außergewöhnliche Gestaltung mit viel Liebe zum Detail und einem absolut beeindruckendem Sukkulentengärten, zum andern durch den traumhaften Meerblick. Neben dem 10x5m grossen, mit Solarenergie geheiztem Pool, gibt es zwei Nebengebäude. Eines direkt am Pool mit einer komplett ausgestatteten Sommerküche und einem schönen Essplatz, ein anderes dient als Mehrzweckraum, in dem sich momentan eine Sauna befindet und das viel Platz fuer gemütliche Stunden bietet. Dieser großzügige Raum kann auch als Gästeapartment ausgebaut werden. Desweiteren gibt es noch einen Keller, in dem es einen Abstellraum gibt und einen klimatisierten Weinkeller. Auch eine Garage fuer 2 Fahrzeuge ist vorhanden. Das Anwesen zeichnet sich durch eine hochwertige Bauqualität und durch seine einzigartige Lage und Gestaltung aus. Absolut sehenswert!

Denia, Bellavista - Hochwertige Villa mit atemberaubenden Meerblick

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Jährliche Eigentumskosten auf spnaischem Boden

Zum einen wäre da die jährliche Grundsteuer. Diese wird gemessen am Katasterwert und ist diese Steuer für Haus und Grund. In Dénia liegt diese Steuer bei 1% (Stand 2017) des Katasterwertes,

Die jährlichen Müllentsrogungsabgaben werden im Frühjahr eingefordert und liegen in Denia bei einer Pauschale von rund 125,- € pro Immobilienobjekt.

Eigentümergemeinschaftskosten sind zwar nur für Objekte in einer Anlage oder einem Appartementhaus, müssen aber bei diesen Objekten mit eingerechnet werden und schlagen mit 60,- bis 150,- Euro im Monat zu buche.

Versicherungen werden dringendst empfohlen und benötigt. Es empfiehlt sich neben einer Gebäudeversicherung auch eine Hausratsversicherung zu haben.

Steuer- und Rechtsvertretung ist für Ausländer in Spanien ein absolutes muss. Viel zu gross ist der Tschungel der Bürokratie und mit ca. 10,- bis 12,- Euro im Monat ist man gut beraten wenn ein Steuerberater diese Angelegnheiten übenimmt.

Last but not least, die Versorger und Verwalter. Laufende Kosten für Versorger (Strom, Wasser, Gas, Telefon, Alarmanlage, usw.) und für alle die in keiner Anlage leben, einen Gärtner und Poolpfleger (wenn Sie nicht das ganze Jahr vor Ort sind), da können Sie mit 50,- bis 150,- Euro im Monat rechnen. Sollten Sie bei Ihrer Ankunft nicht selbst reinigen, benötigen Sie auch eine Putzfrau. Preise hierfür liegen bei 10,- bis 12,- Euro pro Stunde oder einer Pauschale für "Endreinigung".

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Wichtige Informationen für Verkäufer:

Wir benötigen DRINGENDST neue Immobilienobjekte, vor allem Einfamilienhäuser, Villen und freistehende Häuser zwischen 125.000,- € und 275.000,- € in Denia und Umgebung (Els Poblets, Ondara, Pego, Pedreguer und La Sella)!

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