Dénia, Sta Lucia, Grosse Villa in ruhiger Sonnenlag...
Objekt-ID: v-4997

399.000,- € 370.000,- €

Kategorie: Villa

Dénia, Sta Lucia, Grosse Villa in ruhiger Sonnenlage

 
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Meerblick nein Meerblick
Ca. 816 m² Grundstück
ca. 200 m² Bebaute Fläche
4 Schlafzimmer
1 Wohn- / Esszimmer
3 Küche
4 Bäder
Abstell ja Abstellraum
Kamin ja Kamin
Gas-Zentral Heizungstyp
 Klima ja Klimaanlage
Gästeappartement ja Gästeappartement
Garage nein Garage
 Carport ja Carport/Stellplatz
9m x 4m Pool
Aussenkueche ja BBQ / Aussenküche
0 / 0 Baujahr / Renoviert
2.0 km/ 2.0 km Entf. Meer / Stadt
 
 
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2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eins davon mit Bad en suite mit Dusche und Wanne, geräumiges Wohnzimmer mit Balkendecke und Kamin, Esszimmer, amerikanische Küche, Abstellraum, GZH, 3 Klimaanlagen. UG: Einliegerwohnung : 1 Schlafzimmer, Duschbad, amerikanische Küche. Studio: 1 Schlafzimmer, Duschbad. // Schöner Palmengarten, Pool 9x4m mit grosser Sonnenterrasse Barbecue, Sommerküche mit Essecke, aussentoilette, Doppelcarport.

Dénia, Sta Lucia, Grosse Villa in ruhiger Sonnenlage

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Immobilienkauf und Immobilienservice Denia bei Iber Holland Immobilien International

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Jährliche Eigentumskosten auf spnaischem Boden

Zum einen wäre da die jährliche Grundsteuer. Diese wird gemessen am Katasterwert und ist diese Steuer für Haus und Grund. In Dénia liegt diese Steuer bei 1% (Stand 2017) des Katasterwertes,

Die jährlichen Müllentsrogungsabgaben werden im Frühjahr eingefordert und liegen in Denia bei einer Pauschale von rund 125,- € pro Immobilienobjekt.

Eigentümergemeinschaftskosten sind zwar nur für Objekte in einer Anlage oder einem Appartementhaus, müssen aber bei diesen Objekten mit eingerechnet werden und schlagen mit 60,- bis 150,- Euro im Monat zu buche.

Versicherungen werden dringendst empfohlen und benötigt. Es empfiehlt sich neben einer Gebäudeversicherung auch eine Hausratsversicherung zu haben.

Steuer- und Rechtsvertretung ist für Ausländer in Spanien ein absolutes muss. Viel zu gross ist der Tschungel der Bürokratie und mit ca. 10,- bis 12,- Euro im Monat ist man gut beraten wenn ein Steuerberater diese Angelegnheiten übenimmt.

Last but not least, die Versorger und Verwalter. Laufende Kosten für Versorger (Strom, Wasser, Gas, Telefon, Alarmanlage, usw.) und für alle die in keiner Anlage leben, einen Gärtner und Poolpfleger (wenn Sie nicht das ganze Jahr vor Ort sind), da können Sie mit 50,- bis 150,- Euro im Monat rechnen. Sollten Sie bei Ihrer Ankunft nicht selbst reinigen, benötigen Sie auch eine Putzfrau. Preise hierfür liegen bei 10,- bis 12,- Euro pro Stunde oder einer Pauschale für "Endreinigung".

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Wichtige Informationen für Verkäufer:

Wir benötigen DRINGENDST neue Immobilienobjekte, vor allem Einfamilienhäuser, Villen und freistehende Häuser zwischen 125.000,- € und 275.000,- € in Denia und Umgebung (Els Poblets, Ondara, Pego, Pedreguer und La Sella)!

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